Tillsammans med Magnolia Bostad och Tornstaden har vi utvecklat det nya bostadsområdet Öresjö Ängar, strax norr om Borås. Projektet omfattade totalt 500 nya hyresrätter i två etapper – från kvadratsmarta 1:or till rymliga 4:or.
I den första etappen, Öresjö Ängar Berget, byggdes fem hus om 235 hyreslägenheter med fantastisk utsikt över Öresjön och med kantarellskogen in på knuten. Under tre av husen finns garage för de boende, och i direkt anslutning en park som går som en grön kil rakt igenom det nya bostadsområdet.
Här finns det en bostad för alla behov, kvadratsmarta 1:or, till rymliga 4:or. Med en rumshöjd om 2,55 meter får bostäderna ljus och rymd. Planerad byggstart var första kvartalet 2022, med inflyttning under 2023.
I Öresjö Ängar Centrum möter staden naturen in på knuten, från det gemensamma torget klättrar kvarteren upp för berget. I denna etapp projekterades 265 hyreslägenheter. Här erbjuds moderna och kvadratsmarta lägenheter med generösa utblickar. Merparten av lägenheterna har balkong med utblick över närliggande natur och med långsträckt vy över Öresjön. Området är omsorgsfullt gestaltat med ett varierande taklandskap, med inspiration från områdets topografi. Fasaderna av trä har tagit inspiration från den omgivande naturen, från berget och de höga tallarna. Byggnadernas tak har försetts med solceller vilka bidrar till att hålla nere energikonstaderna.
Här ryms alla typer av livsstilar – njut av en lugn stund på den egna balkongen, samla vännerna för en grillkväll på den gemensamma gården eller ge dig ut på en löptur längs skogens många stigar. Här bor man bekvämt med bilparkering i garage, lådcykelparkering inomhus, nära både naturen och stadsbussen till centrala Borås.
Möjligheten till att utforma ett underjordiskt garage var avgörande för att få undan bilarna och undvika stora öppna parkeringsplatser. Befintlig topografi underlättade möjligheten att bygga garaget i sutteräng, och vänd mot söder har en ny utvändig gradäng i solläge och med grönytor skapats.
Vi medverkade som arkitekter för projektet Öresjö Ängar från förstudie och framtagande av detaljplan till projektering av bygghandlingar. Vid planering för området satte vi redan tidigt höga och ambitiösa klimatmål, där byggnaderna uppfördes med energi- och resurseffektiva mål och uppnår Miljöbyggnad Silver.
